O que são Fundos Imobiliários?
Os Fundos Imobiliários (FIIs) são uma espécie de “condomínio” de investidores, onde cada cotista pode comprar uma ou mais cotas. Eles reúnem os recursos de diversas pessoas para aplicar no mercado imobiliário. Os ganhos obtidos com as operações são divididos entre os participantes, na proporção do valor depositado por cada um. A estrutura de um fundo imobiliário é formada por um gestor, que decide que investimentos serão feitos com o dinheiro aplicado pelos investidores no fundo, um administrador, geralmente é uma instituição financeira que define as principais características das carteiras, seus objetivos e políticas de investimento, um custodiante, um auditor e um distribuidor.
Seja MasterProdutos de Fundos Imobiliários
São aqueles que investem diretamente em imóveis físicos já construídos. Eles oferecem rendimentos mensais, como se fossem uma forma de aluguel.
Investem em cotas de outros fundos imobiliários. Eles são administrados por gestores profissionais, responsáveis por selecionar, comprar e gerenciar os ativos que fazem parte do fundo.
São tipos de fundos imobiliários que investem em terrenos e projetos de construção de imóveis, utilizados posteriormente para aluguel ou venda.
Por que investir em FIIs?
Uma das maiores vantagens do fundo imobiliário é a diversificação. Este é o único produto que se aplica em uma cesta com diferentes imóveis e grandes empreendimentos, ajudando a diversificar a carteira e minimizar riscos para o investidor.
Através de um fundo imobiliário, o investidor consegue “comprar” partes de imóveis, shoppings, hospitais, entre outros, adquirindo uma gama de ativos muito maior do que se fizesse por conta própria, por um valor menor também.
Conte com gestores altamente capacitados e focados em fazer obter a melhor rentabilidade para o seu dinheiro. Para isso, os profissionais analisam resultados e traçam estratégias robustas em busca das melhores opções de investimentos, sempre respeitando as regras e características do fundo.
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Dúvidas frequentes
Qual valor mínimo para investir em FII?
Cada FII possui um regulamento exclusivo e próprio. Por isso, o valor mínimo de aplicação e saldo
de permanência são específicos de cada fundo. No entanto, é possível encontrar Fundos
Imobiliários a partir de R$ 100,00.